El precio de las viviendas nuevas en Sonora podría aumentar entre 10% y 12% al comenzar 2027, debido a los ajustes previstos en los costos de materiales y mano de obra, informó Santiago René Gluyas Ozuna, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en el estado. Ante este panorama, recomendó a quienes ya planean comprar una casa considerar hacerlo antes de finalizar el año.

El dirigente empresarial explicó que, durante el cierre de 2026, no se esperan incrementos importantes en insumos como acero, cemento y asfalto. Sin embargo, señaló que los ajustes de precios suelen presentarse durante los primeros meses del año, lo que puede repercutir en el costo final de las viviendas.

Gluyas Ozuna indicó que las personas interesadas en adquirir una propiedad podrían aprovechar los últimos meses del año para realizar la compra o dar un anticipo, siempre que sus condiciones financieras se los permitan. La recomendación se basa en los aumentos que podrían aplicarse a las nuevas ofertas habitacionales a partir de enero.

Como ejemplo, una vivienda con un precio de un millón de pesos podría encarecerse entre 100 mil y 120 mil pesos si se aplicara un ajuste de entre 10% y 12%. No obstante, se trata de un cálculo ilustrativo, ya que el incremento dependerá del tipo de inmueble, la ubicación y las condiciones de cada desarrollo inmobiliario.

El presidente de la CMIC en Sonora también señaló que los costos de construcción suelen aumentar durante los primeros dos meses del año, tanto por los materiales como por la mano de obra. Entre los insumos que pueden influir en los presupuestos de las obras se encuentran el acero, el cemento y el asfalto.

Otro de los retos para el sector es la disponibilidad de trabajadores especializados. De acuerdo con Gluyas Ozuna, algunas empresas constructoras han recurrido a personal procedente de estados como Zacatecas y Michoacán para cubrir sus necesidades de mano de obra, debido a las dificultades para encontrar trabajadores en la entidad.

El posible encarecimiento de las viviendas se suma a las presiones que enfrenta la industria de la construcción por el aumento en los precios de algunos insumos. Datos de la CMIC basados en cifras del INEGI muestran que, durante junio de 2026, los costos de la edificación residencial registraron un incremento anual de 5.63% a nivel nacional.

Aunque el rango de 10% a 12% fue señalado por el dirigente como un posible ajuste para el inicio de 2027, no se trata de un aumento confirmado para todas las viviendas de Sonora. Los precios finales dependerán de los costos de cada proyecto y de las decisiones comerciales de las empresas desarrolladoras.